Comprendre la modélisation ArchiCAD et le BIM : une révolution dans la conception architecturale
La modélisation ArchiCAD s’inscrit aujourd’hui comme un levier incontournable dans l’évolution numérique des pratiques architecturales. Développé par Graphisoft, ArchiCAD est un logiciel de conception architecturale basé sur le processus BIM (Building Information Modeling), qui permet de modéliser de manière intelligente et collaborative l’ensemble d’un projet bâtimentaire. À la différence des méthodes traditionnelles en 2D ou plans statiques, la modélisation ArchiCAD repose sur une base de données centralisée, accessible à tous les acteurs du projet.
Dans ce contexte, chaque élément du bâtiment — cloisons, planchers, menuiseries, réseaux techniques — est modélisé en trois dimensions avec des propriétés spécifiques (matériau, dimensions, performance, coût). Ce système rend visible l’ensemble des relations entre les composants et permet une coordination automatique des plans, coupes et façades. Le résultat : un véritable jumeau numérique du bâtiment, utilisable de la phase d’étude jusqu’à l’exploitation.
Le BIM apporte de nombreux avantages concrets aux architectes et ingénieurs :
- Visualisation 3D avancée pour une meilleure compréhension du projet dès les premières esquisses,
- Collaboration en temps réel avec l’ensemble des intervenants via une base de données unifiée,
- Centralisation de l’information : documents techniques, relevés, quantitatifs, études énergétiques,
- Réduction significative des erreurs et des oublis liés aux incohérences entre plans,
- Une gestion optimisée des données du bâtiment tout au long de son cycle de vie (construction, exploitation, rénovation).
Contrairement à un relevé manuel suivi d’un simple dessin AutoCAD, la démarche de modélisation intégrée via ArchiCAD permet une approche plus globale, intégrée et prédictive. C’est sur cette base que Guyenne Études intervient, avec son expertise pointue en relevés 3D au scanner laser et modélisation BIM sur ArchiCAD, pour accompagner les architectes dans la transition numérique de leurs projets.
Les étapes clés de la modélisation 3D avec ArchiCAD
Chez Guyenne Études, chaque projet de modélisation ArchiCAD débute par un relevé de haute précision sur le terrain. Grâce à nos scanners laser dernière génération, nous captons l’existant au millimètre près sous forme de nuage de points, que nous transformons ensuite en une maquette numérique BIM précise et exploitable.
1. Relevé 3D au scanner laser : construire une base fiable
Cette première phase est essentielle. Selon le niveau de détail requis (LOD 200 à LOD 300), nos équipes interviennent in situ — en France ou à l’international — pour établir un relevé complet du bâtiment. Ce relevé comprend murs, plafonds, structures porteuses, éléments techniques, ainsi que les réseaux encastrés si besoin. Ces données 3D sont traitées pour générer une géométrie précise dans ArchiCAD, servant de fondement au travail de modélisation.
2. Conception de la maquette numérique BIM
Une fois les données importées, nous procédons à la modélisation dans ArchiCAD selon le cahier des charges du client. La maquette intègre les composants architecturaux (porte, escalier, épaisseur de dalles), mais aussi les données spécifiques issues d’autres spécialités : structure, CVC, courants forts/faibles. Ce travail collaboratif permet d’intégrer plusieurs disciplines en un seul modèle centralisé.
3. Visualisation intelligente et vérification des données
Les fonctionnalités avancées d’ArchiCAD permettent d’automatiser les coupes, plans et nomenclatures, détecter les conflits (clash detection) et faciliter les audits techniques. Les volumes, surfaces et matières sont calculés instantanément, avec possibilité d’ajouter des données environnementales comme les risques liés à la présence d’amiante ou de plomb dans les matériaux identifiés lors des relevés.
4. Collaboration en temps réel via plateforme partagée
Grâce à la technologie BIMcloud ou l’intégration via des plateformes openBIM, les différents membres de l’équipe projet (architecte, bureau d’études, maître d’ouvrage) peuvent accéder simultanément au modèle ArchiCAD depuis différents sites. Tout changement appliqué dans la maquette est synchronisé en temps réel, garantissant une parfaite cohérence documentaire et une prise de décision rapide.
Cette méthodologie maîtrisée par Guyenne Études permet de sécuriser les études, anticiper les aléas techniques, et piloter avec agilité des projets complexes, qu’il s’agisse de rénovations patrimoniales, de constructions neuves en milieu urbain dense ou de restructurations lourdes.
Optimiser la performance énergétique de vos projets grâce aux outils ArchiCAD
La modélisation ArchiCAD ne se limite pas à la visualisation et à la coordination des plans. Elle constitue également un atout stratégique pour l’optimisation énergétique des bâtiments. Grâce à des outils intégrés puissants comme l’Estimation énergétique et le moteur VIP-Core, les architectes peuvent simuler, contrôler et ajuster la performance énergétique dès la phase d’étude.
1. Estimation énergétique intégrée : anticiper pour mieux concevoir
ArchiCAD intègre un module d’analyse automatique qui exploite la géométrie du modèle 3D ainsi que les propriétés thermiques des matériaux utilisés. En quelques clics, ce système génère une estimation énergétique précise du bâtiment dans son état actuel ou projeté. Les apports solaires, les pertes thermiques par parois, les consommations prévisionnelles sont visualisables directement.
Cette approche permet aux concepteurs de repérer rapidement les zones de déperdition ou d’inefficacité énergétique, et d’optimiser l’enveloppe dès les premières esquisses, sans attendre les études techniques externes.
2. Simulation dynamique avec VIP-Core : évaluer fenêtre par fenêtre
Pour affiner l’analyse, ArchiCAD embarque également le moteur VIP-Core : un outil de simulation thermique dynamique par heure et par zone. Contrairement à d’autres solutions approximatives, cette technologie fournit des données détaillées sur les flux énergétiques : transfert par parois, ventilation naturelle, ponts thermiques.
Que ce soit pour une école à rénover ou un immeuble neuf BBC, VIP-Core permet d’anticiper le comportement réel de votre bâtiment selon les saisons, l’orientation et l’isolation en place.
3. Conception itérative : ajuster le bâtiment en temps réel
Le grand avantage de cette modélisation réside dans sa capacité à évoluer selon les résultats énergétiques. Un changement de matériau, une nouvelle taille d’ouverture, une réorientation de façade : ArchiCAD recalculera immédiatement l’impact thermique et les besoins énergétiques liés à ces choix.
Chez Guyenne Études, nos spécialistes accompagnent les architectes dans cette démarche itérative, en intégrant notamment les caractéristiques climatiques locales et les contraintes normatives (RT 2012, RE2020, BREEAM).
4. Interopérabilité avec les logiciels spécialisés
Enfin, ArchiCAD autorise l’export des données énergétiques vers des outils tiers tels que Pleiades, DesignBuilder ou PHPP, permettant des études d’approfondissement ou de certification. Cette ouverture facilite la collaboration avec les bureaux d’études thermiques et renforce la conformité des projets aux exigences environnementales les plus strictes.
Grâce à cette approche, la modélisation ArchiCAD se positionne comme un véritable levier de performance environnementale, tout en sécurisant les choix techniques dès l’amont du projet.
Les bénéfices concrets de la modélisation ArchiCAD pour vos projets architecturaux
Au-delà de ses performances graphiques et techniques, la modélisation ArchiCAD offre des retombées opérationnelles tangibles pour les acteurs du BTP. Ces bénéfices se traduisent à chaque étape du cycle de vie du bâtiment, de la conception jusqu’à la maintenance post-livraison.
1. Gain de temps et réduction des erreurs sur chantier
Avec une cohérence automatique entre les vues (plans, coupes, façades), les risques d’omission ou d’erreur sont considérablement réduits. Toute modification est répercutée en temps réel sur l’ensemble du modèle. Sur un chantier de restructuration lourde en milieu urbain, cela permet d’ajuster les calepinages techniques sans multiplier les réunions de chantier inutiles.
De nombreux partenaires de Guyenne Études témoignent d’une réduction significative des litiges et reprises grâce à une détection en amont des conflits entre lots (structure, fluide, électricité).
2. Estimation fine des coûts et quantitatifs fiables
Grâce aux nomenclatures automatiques et aux bases de données intelligentes, il est possible d’obtenir des métrés précis par pièce, matériau ou type d’ouvrage. Pour un maître d’œuvre, c’est un outil précieux pour anticiper les coûts, assurer la conformité au budget, ou répondre avec rigueur à un appel d’offres.
Que le projet soit une surélévation en zone urbaine ou une réhabilitation ERP, la précision des modélisations LOD 200 à 300 réalisées par Guyenne Études facilite également la validation des lots techniques en phase DCE.
3. Suivi du cycle de vie : maintenance et entretien facilités
Le jumeau numérique généré avec ArchiCAD ne s’arrête pas à la livraison. Il devient un outil de gestion patrimoniale : localisation des équipements, planification des maintenances, gestion des entretiens réglementaires. Pour les maîtres d’ouvrage publics comme privés, cela représente un gain de pérennité et d’efficacité.
Dans le cadre d’un projet hospitalier modélisé par Guyenne Études, cette approche a permis d’optimiser les interventions techniques programmées sans impact sur le fonctionnement du site.
4. Documentation exhaustive pour la valorisation immobilière
Enfin, une maquette ArchiCAD bien modélisée constitue un actif précieux pour la valorisation du patrimoine bâti. Accessible dans le temps, elle permet de préserver la mémoire technique du bâtiment, notamment en cas de gestion multi-sites ou de cession. Plans, matériaux, réseaux : tout est documenté en 3D dans une logique pérenne.
Chez Guyenne Études, nous livrons les projets avec l’ensemble des documents techniques, formats natifs et exports IFC, garantissant une interopérabilité totale et une exploitation durable du modèle.
Opter pour la modélisation ArchiCAD avec un partenaire expert comme Guyenne Études, c’est donc faire le choix d’une architecture maîtrisée, performante et tournée vers l’avenir.
Qu’est-ce que la modélisation ArchiCAD et en quoi diffère-t-elle d’une modélisation classique ?
La modélisation ArchiCAD repose sur une démarche BIM (Building Information Modeling), bien au-delà d’une simple représentation 3D. Contrairement à une modélisation classique où chaque vue est indépendante, ArchiCAD centralise toutes les informations du bâtiment dans une maquette numérique intelligente. Plans, matériaux, structures, équipements : tout est coordonné et interconnecté, ce qui permet une visualisation précise, un contrôle des conflits techniques et une évolution du projet en temps réel.
Pourquoi choisir ArchiCAD pour modéliser un bâtiment à partir d’un scan 3D ?
ArchiCAD est particulièrement performant lorsqu’il est associé à un relevé laser 3D. Une fois le nuage de points généré par nos scanners (fixes ou mobiles), nous le modélisons dans ArchiCAD avec un niveau de détail adapté (LOD 200 à 300). Le résultat ? Une maquette BIM fidèle à l’existant, exploitable par les architectes, maîtres d’œuvre ou bureaux d’études. Pour un projet de restructuration complexe à Paris, par exemple, nous avons livré un modèle ArchiCAD précis au millimètre, intégrant les déformations réelles pour faciliter les études techniques en amont.
Quels niveaux de détail (LOD) sont proposés pour les modèles ArchiCAD ?
Chez Guyenne Études, nous proposons des modélisations ArchiCAD allant du niveau LOD 200 (représentation générale des volumes et fonctions) jusqu’au LOD 300, voire plus selon vos besoins. Ces niveaux sont définis selon la finalité du modèle : étude de faisabilité, DCE, permis de construire ou gestion patrimoniale. Le choix du LOD est discuté en début de mission afin de garantir un modèle adapté à votre projet, qu’il s’agisse de rénover une école, créer une surélévation ou réaliser un audit technique complet.
Peut-on intégrer des données énergétiques dans une maquette ArchiCAD ?
Oui, ArchiCAD permet une analyse énergétique avancée grâce à ses outils intégrés comme VIP-Core. Ces fonctions exploitent les propriétés thermiques des matériaux et la géométrie du bâtiment pour simuler les flux énergétiques heure par heure. Chez Guyenne Études, nous intégrons ce type de modélisation dès la phase conception : cela permet d’ajuster en temps réel les choix architecturaux selon les performances visées (BBC, RE2020, etc.). Pour un futur bâtiment tertiaire, nous avons pu orienter les façades, choisir les vitrages et anticiper les besoins de chauffage dès les premières esquisses.
Comment se déroule une mission de modélisation ArchiCAD avec Guyenne Études ?
Nous débutons par un relevé 3D au scanner laser, en statique ou mobile selon la configuration du site. Ensuite, nos techniciens reconstruisent la maquette BIM ArchiCAD à partir du nuage de points, en respectant les conventions LOD souhaitées et les standards IFC. Chaque livrable est contrôlé en interne par nos experts et peut comprendre des plans 2D, une maquette 3D ArchiCAD native, des exports IFC et une visite virtuelle intégrée. Nos clients bénéficient d’un accompagnement personnalisé, d’un accès direct à notre équipe et de délais optimisés, même sur les projets complexes ou patrimoniaux.
Vous avez un projet à modéliser en ArchiCAD ? Demandez votre devis personnalisé – notre équipe vous répond sous 24h avec une proposition sur-mesure adaptée à vos objectifs techniques, énergétiques ou patrimoniaux.
